Vorige | Volgende

Britsezoom 24 2912GK Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Laat je verrassen door de schitterende ruimte die achter deze ogenschijnlijk doodgewone woning te voorschijn komt!

Als je op zoek bent naar een royale eengezinswoning in Nieuwerkerk aan den IJssel dan ben je van harte welkom op de Britsezoom 24, een riante parkwoning gelegen op 218 m2 eigen grond met zowel een voor- en achtertuin als een enorm dakterras. Met 6 ruime slaapkamers en een aparte werkruimte kan je hier voorlopig wel even vooruit!

Het plekje is fantastisch, je woont aan het Bückeburgpark en dat betekent aan de voorzijde groen en vrij uitzicht over park en water. Als fervente tennisliefhebber loop je naar de overkant naar Tennispark TC Nieuwerkerk, dat is pure luxe. Voor diverse andere sporten loop je in 5 minuten naar de Parkzoomhal, NHC de IJssel en Sportpark Dorrestein. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg A20. In ca.6 minuten lopen kom je in het oude centrum van Nieuwerkerk voor een gezellig hapje en drankje of wat boodschappen en mocht je graag in Rotterdam of Gouda gaan winkelen, ben je daar in maximaal 20 minuutjes.

Bekijk vooral ook op onze eigen website de Matterport presentatie, waarbij je letterlijk alvast door deze woning heen kunt lopen!

Britsezoom 24
Je parkeert je auto op je eigen terrein voor de deur en je loopt de hal binnen. Hang daar je jas op en je bent écht thuis!

In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de toegangsdeur naar de garage, de trap naar boven en de glazen deur naar de woonkamer. Door een speels extra raam kijk je via de hal de keuken in. We gaan de enorme woonkamer in van 58 m2 die direct links een deur heeft naar de trapkast. De woonkamer, met mooie houten vloer en sfeervolle houtkachel, is op dit moment ingedeeld in een riante zithoek en een grote eetkamer. Er is nog meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een tweede zithoek. Via de schuifpui stap je de tuin in van ca. 68 m2 met een kleine schuur en een opslagplek voor het haardhout. Je kunt via de achterom de tuin in.

Terug in de woonkamer lopen we door naar de lichte open keuken aan de voorzijde. Een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een grote elektrische kookplaat van zwart glas met een gas wok brander, een extra brede afzuigkap, rvs-vaatwasmachine en een inbouw combi stoomoven. Het stenen aanrecht is extra diep en er is veel bergruimte. Aan het gezellige barretje zit je heerlijk met een kop koffie of een drankje!
In de garage van 18 m2 met op afstand bedienbare deur kan je een auto kwijt, maar waarschijnlijk wordt het al snel een extra opslag waar ook de hele familie de fietsen binnen zet.

Via de trap gaan we naar de eerste etage waar we 4 slaapkamers van respectievelijk 21, 15, 11 en 11 m2 treffen. Allemaal ruime kamers die goed in te delen zijn! In de hal bevindt zich ook het aparte tweede toilet en de ruime badkamer. De badkamer van ca. 9 m2 is voorzien van een groot bad en een aparte douche. Er zijn 2 wastafels met grote spiegels met verlichting en aan weerszijden zijn zwevende kasten aan de muur geïnstalleerd. De CV-Combiketel is sterk genoeg om het bad en de douche tegelijk te kunnen gebruiken.
De bovenste verdieping is wel een hele mooie! Je komt aan op de overloop waar goed gebruik gemaakt is van de ruimte. Bij de trap is een praktische kast gebouwd. In een aparte kast waar de CV-Combiketel is geplaatst staan ook de wasmachine en de droger. Op de lichte overloop bevinden zich nog 2 grote inbouwkasten. De overloop, met veel ramen, is ingericht als een hobbykamer met een riant bureau waar je met 2 personen makkelijk kunt werken. Daarnaast bevindt zich hier de hoofdslaapkamer van 17 m2 en een kantoor of slaapkamer van 10 m2.

Maar nu de kers op de taart want hier hebben we ook de deur naar het fantastische dakterras van ca. 30 m2 met vrij uitzicht! Hier zit je al heel snel lekker beschut in de zon. Dit is een plekje waar je per ongeluk even indut, waar je in de middag lekker even een borreltje drinkt of waar je de tijd totaal vergeet terwijl je alweer een boek of magazine uitgelezen hebt!

Dit is echt een geweldig leefhuis, heerlijk licht, heel ruim opgezet, met meerdere buitenruimtes en een garage.

Bijzonderheden:
– eigen grond
– bouwjaar 1996
– 6 slaapkamers
– inpandige garage
– 209 m2 woonoppervlakte
– ruim 133 m2 buitenruimte
– dak-, muur- en vloerisolatie
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– voorzien van ankerloze spouwmuren (geluidswerend)
– schilderwerk buiten 2017
– verwarming en warmwatervoorziening via CV-Combiketel
– oplevering in overleg

Na het lezen en het zien van de foto’s enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door RE/MAX Totaal Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
764 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, ligbad

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie
A
Perceel
6385
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan water, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Britsezoom 24 2912GK Nieuwerkerk a/d IJssel

naar Britsezoom 24 2912GK Nieuwerkerk a/d IJssel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object