Vorige | Volgende

Breeuwer 93 1625AE Hoorn

Vraagprijs vanaf € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wij starten de verkoop tijdens het open huis op zaterdag 20 juli 2019 en dinsdag 23 juli 2019. Maakt u snel een afspraak zodat we tijd voor u kunnen reserveren. Het betreft een bieden vanaf prijs € 225.000.- k.k.

Een eerste indruk
Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk (geen verkeer voor de deur) nabij vele voorzieningen zoals het winkelcentrum "De Huesmolen" en het Hof van Hoorn, speelplaatsjes, voetbalveldje en diverse (basis)scholen staat deze tussenwoning op 120 m2 eigen grond met praktische frontberging en gezellige achtertuin op het zuiden voorzien van achterom, groen beplanting, sierbestrating en een kleine vrijstaande houten berging. Naast de lichte woonkamer beschikt deze woning over maar liefst 5 slaapkamers en een moderne uitgebouwde badkamer. De historische binnenstad van Hoorn is op fietsafstand gelegen.

Indeling begane grond
Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer heeft veel daglicht inval door de grote raampartijen aan de achter- en voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de kunststof pui voorzien van twee grote openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De vloer is afgewerkt met houten delen die doorloopt over de gehele begane grond. Onder de trap is een handige opbergkast voor onder andere uw boodschappen en stofzuiger. De keuken in hoekopstelling aan de voorzijde is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4 pits gaskomfoor met afzuiger, een vaatwasmachine (2019), koel-vriescombinatie en een dubbele rvs spoelbak.

Indeling eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van kunststof kozijnen en één slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer met vloerverwarming is uitgebouwd (voorheen balkon) en daardoor van formaat en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wandcloset, een bad, een extra breed wastafelmeubel met twee kranen en grote spiegel en voor de natuurlijke ventilatie is er een Velux dakraam en een uitzetraam

Indeling tweede verdieping
Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping die is opgedeeld in een voorzolder met technische installatie en de opstelling voor de wasmachine en droger en twee slaapkamers. Een slaapkamer is van het type balzaal en voorzien van een dakkapel en de tweede kamer kan worden gebruikt als slaapkamer en/of werk(studeer)kamer.

Toilet
Het toilet bevindt zich in de hal beneden op de begane grond en heeft een staand toilet en een fonteintje met spiegel.

Tuin
De gezellige zonnige tuin met achterom naar parkeerplaatsen is gelegen op het zuiden.

Berging
Aan de voorzijde van de woning treft u een stenen berging met pannendak en hier kunt u met gemak de fietsen stallen

Elektra
In de meterkast treffen we 5 groepen

Verwarming
De woning wordt verwarmd door een cv-combiketel ATB bouwjaar 2007

Warmwater
Via de cv-combi ketel

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hoorn
Sectie: F
Perceelnummers: 3267 en 5104
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
cv-combi ATB
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
F
Perceel
3267
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoorn
Sectie
F
Perceel
5104
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.50 x 9.50 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object