Vorige | Volgende

Brabantlaan 16 5298TK Liempde

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

De Brabantlaan is een van de rustigste wegen in Liempde. Daarnaast is de laan erg breed en heeft deze twee-onder-n-kap aan nummer 16 geen overburen. U woont hier dan ook erg vrij. De verkopers hebben met veel plezier in deze woning gewoond en dat is aan de staat van de woning terug te zien. De gehele woning is goed onderhouden en is instapklaar. De grote woonkamer, een inpandige garage, onderhoudsvriendelijke tuin en grote slaapkamers zijn slechts enkele van de onderdelen die u van de woning moet komen bekijken.
Liempde is een kindvriendelijk dorp met een grote basisschool en vervolgonderwijs op alle niveaus in de directe omgeving. Het dorp Liempde beschikt over een goed voorzieningenniveau: u vindt er de warme bakker, ambachtelijke slager, groenteboer, supermarkt, drogisterij, medisch centrum, tandarts, banken, verschillende eetgelegenheden, uitgebreid sportpark, sporthal en een zeer rijk verenigingsleven. De uitvalswegen naar Eindhoven en s-Hertogenbosch (A2) zijn snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Voor de woning ligt een fraai onderhouden voortuin die de woning extra doet opvallen in de straat. Aan de woning ligt een inrit met carport voor voldoende parkeergelegenheid. Hier is de voordeur waar u binnenkomt in de hal met toilet met fonteintje, trap en meterkast (5 groepen).
Vanuit de hal komt u in de keuken. Deze is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron-oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot de ruime woon-/eetkamer.
Vrijwel alle wanden van deze kamer zijn afgewerkt met spachtelputz en geverfd in warme tinten. In combinatie met de massief eikenhouten vloer die over de gehele ruimte is doorgelegd, voelt de ruimte extra warm. De wanden en het plafond van de eetkamer zijn daarnaast prachtig afgewerkt met een sierlijst. Aan de achterzijde van de kamer is de aanbouw intiemer gemaakt waar u zich kunt terugtrekken met het gezin om rustig televisie te kijken of anderszins te ontspannen.
Vanuit de keuken kunt u eveneens naar de bijkeuken. Deze verbind de uitgang naar de carport, de garage, keuken en de achtertuin met elkaar. Er is hier daarnaast voldoende ruimte voor de wasmachine, droger, koelkast en nog veel meer.
Van de bijkeuken gaat u naar de garage met een dubbele deur naar de carport. De garage is voorzien van stroom en warm en koud water. Met de isolatie van het dak en het aanleggen van een keukenblok is de garage ook geschikt gemaakt als feestzaal. Achter deze feestzaal is dan ook nog een aparte ruimte, geschikt als kantoor of speelkamer. De garage, speelkamer en berging zijn allemaal voorzien van centrale verwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de wanden van de overloop en beide slaapkamers afgewerkt met spachtelputz en op de grond licht een nette laminaat. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken voor extra donkere nachten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een losse kast. Natuurlijk kan deze ook ingericht worden als een kinderkamer met een bureau.
De slaapkamer aan de achterzijde is nog wat groter en heeft een grote vaste kast en dezelfde mate van afwerking.
Naast de achterste slaapkamer is een volledig betegelde badkamer met een ligbad en wastafelmeubel. Ook deze heeft een rolluik en is elektrisch te bedienen.
Op de overloop is een tweede volledig betegelde badkamer met een inloopdouche en wastafel. Ook is hier een apart toilet. Een luxe die in maar weinig woningen terug te vinden is.
De eerste verdieping is door de aanbouw op de begane grond eenvoudig uit te bouwen. Met een dakkapel kan er zo 3 meter over de breedte van de woning bij komen.
Op de overloop zit daarnaast een luik met vlizotrap. Op de tweede verdieping is een bergvliering waar veel mee mogelijk is. Nu is het de plek van de CV-ketel en van spullen die niet meteen nodig zijn.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een grote overkapping van meer dan 18m en dan nog is er voldoende ruimte om te tuinieren of een zwembad op te zetten. Daarnaast is er nog een grote afgewerkte berging van ongeveer 22m, een perfecte hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Inpandige afgewerkte garage
- Volledig dubbelglas
- Ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Uitgebouwde begane grond
- Mogelijkheden tot uitbouwen eerste verdieping
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Volledig instapklaar
- Gelegen aan een rustige en brede straat
- Voldoende parkeerruimte in de omgeving en op eigen perceel
- Perceeloppervlakte totaal 269m
- Moderne meterkast met 5 groepen
- Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Liempde
Sectie
E
Perceel
3103
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9.60 x 11.50 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object