Vorige | Volgende

Bouwlust 120 3162SB Rhoon

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royaal uitgebouwde en sfeervol afgewerkte hoekwoning met extra grote tuin gelegen op een fraaie locatie op het eiland Paarlemoer in de woonwijk Portland. Deze zeer goed onderhouden woning is gebouwd in 2004 (volledig gemoderniseerd in 2016) en is gelegen op een perceel van 222 m2 eigen grond. Deze comfortabele woning beschikt o.a. over 5 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met gashaard, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met een tweede toilet en een aparte wasruimte met aansluiting voor de was apparatuur en een extra wasbak met koud/warm water. Verder is de woning voorzien van een extra grote tuin met mogelijkheid om een carport of garage te bouwen. Het eiland Paarlemoer is een veilige en rustige buurt en vele voorzieningen zijn op korte afstand te vinden zoals o.a. winkels, scholen, uitvalwegen, uitgebreid openbaar vervoernetwerk, recreatiegebied en kinderspeelplaatsen. Met de auto bent u binnen een paar minuten in Rotterdam.
Kortom: Een buitengewone kans voor u en uw gezin !

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is verder voorzien van gestuukte wanden.

Sfeervolle lichte uitgebouwde living (ca. 48 m2) voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer is verder voorzien van een gashaard bedienbaar met afstandsbediening en is afgewerkt met gestuukte wanden met hoge plinten. Middels openslaande deur met horgordijn heeft u toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vrieskast, 6 pits fornuis, RVS afzuigkap, combimagnetron, wijnkast een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele RVS spoelbak met een Quooker kraan. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad, ingebouwde verlichting, afzuigsysteem en vloerverwarming.

Achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan, verlichting, achterom en een stenen berging.

Berging (ca. 9 m2) met elektra en stopcontacten.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 5 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt

De slaapkamers 1 en 2 zijn voorzien van glad gestucte wanden en laminaatvloer

Moderne badkamer (ca. 7 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals wastafel met wandmeubel, spiegelkast met ingebouwde verlichting, hangend tweede toilet, ligbad, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming.

2e VERDIEPING

Slaapkamer 4 (ca. 19 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer, ingebouwde verlichting en airconditioning.

Slaapkamer 5 (ca. 10 m2) voorzien van laminaatvloer, een dakraam, ingebouwde verlichting, vaste kast en knieschot bergruimte.

Wasruimte (ca. 3 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2016), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting en een wasbak met koud/warm water. Verder is de wasruimte voorzien van tegels en een Velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN

- Fraaie locatie op het eiland Paarlemoer in de populaire woonwijk Portland;
- Volledig gemoderniseerd in 2016;
- Buiten schilderwerk in september 2018 uitgevoerd;
- De woning is voorzien van alarm systeem;
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
- Uitgebouwde woonkamer met gashaard met afstandsbediening;
- De slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van airconditioning;
- C.v. ketel en mechanische ventilatie bouwjaar 2016;
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen oprit ;
- Mogelijkheid om een carport of garage te bouwen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
Klasse B

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
2486
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
2485
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object