Vorige | Volgende

Botterweg 90 1113GC Diemen

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het centrum van Amsterdam op korte fietsafstand, de auto nog gewoon voor de deur kunnen parkeren, alle voorzieningen om de hoek gelegen en een woning met veel leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden, deze stijlvolle tussenwoning aan de mooie Botterweg heeft het allemaal! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk biedt de woning alles wat u nodig heeft: een royale woonkamer, vernieuwde moderne keuken die nog jaren mee kan, 2 grote slaapkamers, een luxe nieuwe badkamer met ligbad en regendouche, en een zolderverdieping met vele woonmogelijkheden. Indien gewenst kunt u zeer eenvoudig extra slaapkamers maken op de zolder, hier zijn al een dakkapel, dakraam en verwarming aangebracht. Ook is het mogelijk om de woonkamer uit te bouwen. De diepe achtertuin met achterom en schuur is heerlijke zonnig en biedt een comfortabele buitenplek.

De woning ligt centraal in een geliefde straat in de Schepenbuurt in Diemen Noord: een prettige en zeer kindvriendelijke woonwijk die populair is bij (jonge) gezinnen. Direct om de hoek vindt u winkelcentrum Gruttoplein met diverse winkels, alsmede een school en kinderdagverblijf. Er ligt een bushalte aan het einde van de straat en het station Diemen ligt op korte loop-/fietsafstand. Tegelijkertijd heeft u het centrum van Amsterdam binnen handbereik; in zon 20 minuten fietst u het centrum van de stad binnen. Met diverse uitvalswegen (A1/A10) nabijgelegen is de ligging uitermate geschikt voor forenzen.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal, waar zich de garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang en een praktische trapkast bevinden. In de hal ligt een stijlvolle marmeren vloer met vloerverwarming, die ruimtelijk doorloopt in de woonkamer. De ronde vorm van de hal geeft de woning direct bij binnenkomst een speelse uitstraling. De living is prettig ingedeeld met een royale, tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard en een open hoekkeuken aan de straatzijde. In de woonkamer is een ombouw/vensterbank om de verwarming op maat gemaakt. De stijlvolle Kashmir kleurige keuken is in 2014 volledig vernieuwd en geplaatst met inbouwapparatuur van Bosch. De keuken beschikt onder meer over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De keuken ziet er nog als nieuw uit en kan eenvoudig nog jaren mee. In de keuken zijn extra stopcontacten laten maken en in woonkamer zijn de stopcontacten deels naar beneden gebracht.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee grote slaapkamers en de luxe badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende marmoleum vloer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over vele praktische inbouwkasten. De tweede kamer is momenteel in gebruik als praktijkruimte. De prachtige badkamer is in 2016 compleet vervangen en ziet er nog brandnieuw uit. De badkamer is ingericht met een ligbad, regendouche, designradiator en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. Bij de renovatie van de badkamer is er ook een stopcontact aangebracht.

Zolder: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de royale zolderverdieping, waar de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling zich bevinden. Op de zolder zijn een dakraam, dakkapel en verwarming aangebracht, waardoor de ruimte vele gebruiksmogelijkheden biedt. Zo kunt u hier bijvoorbeeld eenvoudig extra slaapkamers realiseren of de ruimte inrichten als hobbykamer. De verdieping is voorzien van tapijt. In de knieschotten heeft u veel bergruimte.

Buiten: De woning beschikt over een diepe achtertuin met achterom. De tuin ligt op het oosten, maar biedt dankzij de vrije ligging vele zonuren. De tuin is aangelegd met twee gezellige terrassen en groen rondom. Achterin de tuin staat een schuur. De voortuin is netjes aangelegd met een betegeld pad naar de voortuin en enkele groenbegroeiing. De struiken en de boom zorgen voor een sfeervolle uitstraling en tegelijkertijd voor veel privacy in de woning.

De bijzonderheden van deze woning

- Royale tussenwoning met veel woonmogelijkheden
- Centraal gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Schepenbuurt
- Op fietsafstand van het centrum van Amsterdam
- Diverse uitbouw mogelijkheden
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Zonnige tuin met achterom en schuur
- Energielabel B: vloer-, muur- en dakisolatie & overal dubbele beglazing
- CV Remeha Avanta 28c, 2009
- Woonoppervlakte: 124 m
- Externe bergruimte: 6 m
- Inhoud woning: 428 m
- Inhoud bijgebouw: 19 m
- Bouwjaar: 1993
- Eigen grond

The center of Amsterdam within a short cycling distance, the car can still be parked right in front of the door, all facilities are located around the corner and a house with lots of living space and expansion possibilities, this stylish townhouse on the beautiful Botterweg has it all! Located in a child-friendly residential area, the house offers everything you need: a spacious living room, modernized kitchen that can last for years, 2 large bedrooms, a luxurious new bathroom with bath and rain shower, and an attic with many living options. If desired, you can very easily create extra bedrooms in the attic, a dormer window, skylight and heating have already been installed here. It is also possible to expand the living room. The deep back garden with back and shed is wonderfully sunny and offers a comfortable outdoor space.
The house is centrally located in a popular street in the Schepenbuurt in Diemen Noord: a pleasant and very child-friendly residential area that is popular with (young) families. Directly around the corner you will find the Gruttoplein shopping center with various shops, as well as a school and daycare center. There is a bus stop at the end of the street and the Diemen station is a short walk / bike ride away. At the same time you have the center of Amsterdam within reach; You can cycle into the city center in around 20 minutes. With various roads (A1 / A10) nearby, the location is ideal for commuters.

1st floor: The landing on the first floor gives access to two large bedrooms and the luxurious bathroom. The landing and the bedrooms have a continuous marmoleum floor. The master bedroom is located at the rear of the house and has many practical fitted wardrobes. The second room is currently used as a practice room. The beautiful bathroom was completely replaced in 2016 and still looks brand new. The bathroom is equipped with a bathtub, rain shower, design radiator and a sink with a single sink. A socket was also installed when renovating the bathroom.

Attic: A fixed staircase gives access to the spacious attic floor, where the washing machine connection and central heating system are located. A skylight, dormer window and heating have been installed in the attic, so that the space offers many uses. For example, you can easily create extra bedrooms here or design the space as a hobby room. The floor has carpet. You have plenty of storage space in the knee bulkheads.

Outside: The house has a deep back garden with a back entrance. The garden faces east, but offers many hours of sunshine thanks to its free location. The garden is laid out with two pleasant terraces and greenery all around. There is a shed in the back of the garden. The front garden is nicely laid out with a paved path to the front garden and some greenery. The shrubs and the tree provide an attractive appearance and at the same time a lot of privacy in the home.

The details of this property
- Spacious townhouse with many living options
- Centrally located in the beloved and child-friendly Schepenbuurt
- Within cycling distance of the center of Amsterdam
- Various expansion options
- Updated kitchen and bathroom
- Sunny garden with back and shed
- Energy rating B: floor, wall and roof insulation & double glazing everywhere
- CV Remeha Avanta 28c, 2009
- Living area: 124 m
- External storage space: 6 m
- Content of the house: 428 m
- Content outbuilding: 19 m
- Year of construction: 1993
- Own ground
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Bruto inhoud
428 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig gesoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28c
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
3781
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object