Vorige | Volgende

Boterbloem 137 1689RL Zwaag

Vraagprijs € 197.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning met diepe onderhoudsvriendelijke en zonnig gelegen tuin met veel privacy. Straatgerichte living zonder directe overburen dus vrij uitzicht, een lichte keuken in de aanbouw met veel werkblad, werkruimte en inbouwapparatuur, badkamer met duo ligbad en 3 slaapkamers. Deze leuke woning ligt aan een rustige straat waar slechts bestemmingsverkeer komt en het is een fijne woonomgeving met voorzieningen op korte afstand zoals het park, scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten. Zeker een bezichtiging waard!

Entree
Parkeren kan direct voor de deur! Een betegelde voortuin met direct uitzicht op het speeltuintje en de hal voorziet in de meterkast, garderobehoek en toegang tot de living.

Living
Straatgerichte ruime living met massief eikenhouten vloer, gestuukte wanden en gespoten plafond. Vanuit de living heeft u vrij uitzicht en zowel aan de voorzijde als de achterzijde geen inkijk van buren. De eethoek is in de aanbouw naast de keuken geplaatst met openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin. Een praktische trapkast mag natuurlijk niet ontbreken en daarnaast is de deur naar de tussenhal met modern betegelde toiletruimte en de trapopgang.

Keuken
Lichte keuken in hoekopstelling met veel werkblad, laden en kastjes, apothekerskast en bovenkastjes met bladverlichting. De achterwand is in warme tinten betegeld, porseleinen spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals:
5 pits gaskomfoor, afzuigkap in schouw, combimagnetron, veel stopcontacten, SMEG vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Door de ramen heb je natuurlijk lichtinval op je werkblad en een leuke uitkijk op de achtertuin.

Tuin
De huidige bewoners hebben gekozen voor een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze diepe tuin is gelegen op het noorden dus heerlijk genieten van de hele dag zon.
Er is vrij zicht omdat er geen directe achterburen zijn maar een speelveldje. Achterin de tuin staat een houten berging met verlichting en elektra en via een achterom komt u in de steeg.

1e Verdieping
Betonnen verdiepingsvloer met vloerbedekking op de overloop en in de slaapkamers is een laminaatvloer gelegd.
1e Slaapkamer voorzijde ruime kamer met recht opgetrokken wanden, enkel glas, struktuurverf op de wanden en een gespoten plafond. Veel privacy en wegkijk vanwege de speeltuin aan de voorzijde.
2e Slaapkamer achterzijde Riante slaapkamer vanuit de bouw vergroot met een Velux raam die beschikt over een verduisteringsgordijn en een screen aan de buitenzijde. De wanden hebben struktuurverf en het plafond is strak gespoten. Ruime wegzetruimte achter de knieschotten. En ook hier geen directe inkijk vanwege het speelveldje achter de woning.

Badkamer
De badkamer heeft rechte wanden, is geheel en licht betegeld. U treft hier een wastafel met porseleinen kolom, duo ligbad met handdouche, designradiator, seperate douchehoek met deur en een mengkraan. Door middel van een centrale afzuigsysteem en een raam wat open kan is er voldoende ventilatie.

2e Verdieping
Via een vaste open trap naar de voorzolder, waar een jaar geleden laminaat is gelegd over de gehele verdieping. Hier treft u de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV installatie.
3e Slaapkamer ruime kamer met schuine wanden, een Velux raam en een hoog plafond.

Bijzonderheden:

- Buitenom voor het laatst geschilderd in 2015
- Alleen bestemmingsverkeer
- Parkeren vlak voor de deur op de parkeerplaats
- Speeltuintjes aan de voor- en achterzijde van de woning
- Veel voorzieningen en activiteiten op loop- en fietsafstand, zoals; Dekamarkt,
Basic Fit, scholen, het park, De Heusmolen winkelstraat en Ballorig.

Bouwjaar: 1980
Inhoud: 340 m
Gebruiksoppervlakte: 103 m
Externe bergruimte: 5 m
Perceeloppervlakte: 121 m

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Verwarming: Combiketel- ATAG Blauwe Engel HR 2001

Warmwatervoorziening: Combiketel- ATAG Blauwe Engel HR 2001

Isolatie: Grotendeels ge?soleerd Energielabel C

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie: I
Nummer: 8845
Ter grootte van: 121 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG Blauwe Engel HR
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
I
Perceel
8845
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5 x 11.45 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Boterbloem 137 1689RL Zwaag

naar Boterbloem 137 1689RL Zwaag
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object