Vorige | Volgende

Bluswater 4 3991HG Houten

Vraagprijs € 347.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Open Huis: 30 maart van 11-15 uur!
Kom & Kijk in deze duurzame, energielabel A ééngezinswoning in kindvriendelijke wijk ‘Het Water’ waar je direct in kan.
Bent u op zoek naar een mooie lichte en duurzame eengezinswoning in Houten, dan is dit huis in de wijk 'Het Water' ideaal.
De woning is opgeleverd in 2007, heeft energielabel A en is keurig onderhouden door de eerste en huidige bewoners.
De onderhoudsvrije tuin heeft gedurende de hele dag zon en heeft een diepte van 8.70m. De serre zorgt ervoor dat u al vroeg
in het voorjaar tot laat in de herfst kunt genieten van buiten.
De wijk 'Het Water' is speels gebouwd, kindvriendelijk en ruim opgezet. In de directe omgeving zijn voorzieningen als speeltuinen, scholen en het winkelcentrum Castellum waar zich het NS Station bevindt. Het andere winkelcentrum 'het Rond' en het Oude Dorp zijn met de fiets snel en makkelijk te bereiken. Hier vind je gezellige restaurants en een paar leuke (eet)café’s. Bij winkelcentrum ‘Het Rond’ vind je ook andere uitgaansgelegenheden zoals bioscoop 'Cinelounge en theater ‘Aan de Slinger’. Dit winkelcentrum is voorzien van winkels als Xenos, HEMA, Lidl, AH, Jumbo, Coolcat, Douglas, Shouby en nog veel meer.
De woning is nabij de toe- en uitgangswegen A12 en A27.

Indeling
Je komt binnen via de entree in de hal, toilet met fonteintje, meterkast, en komt uit in lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren naar de serre en tuin, De keuken vindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits Pelgrim gastoestel en oven. De hele benedenverdieping is voorzien van een lichte plavuizenvloer.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 15, 10 en 6 m2. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en de 3e slaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning aan de achterzijde. Mooie ruime badkamer v.v. douchehoek met stortdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Ruime zolder met dakraam welke in gebruik is als 4e slaapkamer. Deze ruimte kan met een beperkte investering afgetimmerd worden tot officiële extra (ouder)slaapkamer. Hier bevindt zich ook de HR-ketel. De zolder is voorzien van vloerbedekking.

Tuin
De tuin strak ingerichte tuin is volledig betegeld en heeft een diepte van 8.70m en zon gedurende de hele dag.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Mooie lichte tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk
- Grote raampartijen aan voor en achterzijde waardoor de woning licht is
- Serre (11m2) om in het vroege voorjaar al van de eerste voorjaarszon te genieten
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Houten berging en een overkapping
- Kindvriendelijke straat
- Voldoende parkeergelegenheid om de hoek
- Nabij scholen, winkels, horecagelegenheden, uitvalswegen A12 en A27
- Nabij openbaar vervoer (bus en NS station Castellum.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
451 m³
Perceeloppervlakte
107 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Solide
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Houten
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
107 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 4.84 x 8.70 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bluswater 4 3991HG Houten

naar Bluswater 4 3991HG Houten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object