Vorige | Volgende

Blauwe Reiger 61 1616GH Hoogkarspel

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

U wilt toch geen nieuwbouwwoning met schuine wanden?

Deze tip top UITGEBOUWDE ruime 2/1 KAPWONING met BIJKEUKEN, KANTOOR, BERGING, SCHUUR EN DAKTERRAS(!) is een uitgelezen kans voor diegene die een kant en klare woning zoeken met veel binnenruimte. U zult geen schuine wanden tegenkomen! De woning is zeer fraai afgewerkt en heeft een zeer ruime woon/leefkeuken met alle inbouwapparatuur. U kunt de woning zò betrekken! Er is een lekker breed en diep oprijpad aan de voorzijde aanwezig! Aan de overzijde heeft u doorgaand vaarwater tot uw beschikking!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 350.000,--.

De inschrijving eindigt op vrijdag 11 oktober 2019 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Begane grond: via de zijentree bereikt u de hal met garderoberuimte, meterkast, modern betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, alsmede de toegang tot de bovenliggende etages en de inpandig bereikbare berging.

De woonkamer heeft zeer ruime afmetingen en biedt hierdoor zeer veel praktische ruimte. U kunt dan ook uw interieur op diverse wijzen inrichten. Op de vloer zijn Multigarant eiken vloerdelen gelegd en de wanden voorzien van strak stucwerk. Voor romantische avondjes is de mooie gashaard een uitkomst! Heerlijk wegdromen bij de vlammetjes! Vanuit de erker heeft u een leuke kijk de straat in. Leuk detail zijn de en suite deuren, die de living van de woon/leefkeuken afscheiden.

De woning is voorzien van een fijne woon/leefkeuken ideaal voor keukenprinsen en keukenprinsessen! Deze centrale plek in de woning is voorzien van een 6 pits gaskooplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De luxe keuken op hoogte is in een gebroken witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een granieten werkblad! In de keuken ontbreken vanzelfsprekend de openslaande tuindeuren niet! Hierdoor heeft u een perfecte overgang naar de zonnige tuin!

Kantoor: naast de keuken is een praktische kantoorruimte aanwezig. Daarnaast is deze ruimte ook goed te gebruiken als gameroom, studeer- of muziekkamer.

Via het kantoor kunt u doorlopen naar de bijkeuken. Een 2e plek in de woning waar u uw wasmachine en wasdroger opstelling kwijt kunt. Tevens heeft u hier extra mogelijkheden om spulletjes te bergen en treft u een uitstortgootsteen aan. Via de bijkeuken kunt u ook de achtergelegen tuin bereiken.

Tuin: de fraaie tuin heeft een zeer plezierige ligging. U kunt nagenoeg de hele dag van de zon in de tuin genieten! Zelfs al in het vroege voorjaar! Voor het creëren van een schaduwplekje is een elektrisch terrasscherm geïnstalleerd. Bovendien heeft u nog als leuke extra het riante dakterras met een pal westen zonligging! De tuin is volledig omheind en biedt u veel privacy. De tuin is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating en hierdoor heerlijk praktisch in het gebruik en onderhoudsvriendelijk.

Berging: u heeft de beschikking over een flinke berging naast de woning. In de berging kunt u prima uw motorfiets(en), gereedschappen, tuinmeubelen en fietsen een plekje geven. Aan de voorzijde van het pand heeft u een lekker breed oprijpad. Ideaal voor het parkeren van een caravan, camper, boottrailer of bedrijfswagen. Maar ook voor meerdere auto’s is het pad goed geschikt. Verder is er aan de voorzijde ook een fraai sierhekwerk aangebracht compleet met fraaie poort.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met Multigarant grenen vloerdelen. In de slaapkamer aan de achterzijde is een vaste kastenwand aanwezig. In de slaapkamer aan de voorzijde treft u een moderne bedstede. Daar zal vast een liefhebber voor te vinden zijn! Harstikke leuk! Het geheel maakt een zeer, zeer verzorgde indruk. Opvallend is ook de ruime overloop met veel lichtinval.

De ruime en luxe badkamer is in een warme beige kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ruime douchegelegenheid, kunststof duo ligbad, dubbele wastafel en hangcloset. De ruimte is volledig betegeld en naast comfortabele CV vloerverwarming ook voorzien van een extra designradiator. Het is een ware relaxruimte!

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Naast de separate ruimte met CV opstelling, balans ventilatiesysteem en een wasmachineaansluiting, treft u hier een zeer ruime zolderkamer aan. Het lijkt wel een hotelkamer! Deze ruimte is namelijk voorzien van een 3e hangcloset en wastafelmeubel. De ruimte is eveneens voorzien van Multigarant grenen vloerdelen. Bovendien heeft deze slaapkamer toegang tot het riante dakterras op het westen met een fraai uitzicht over de wijk heen. Heerlijk om hier ‘s avonds in een lounge set nog een wijntje te nuttigen! Als tienerkamer is dit natuurlijk zeker helemaal perfect!

Bijzonderheden:

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 350.000,--.

De inschrijving eindigt op vrijdag 11 oktober 2019 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging op een ander moment. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Bouwjaar: 2002
Inhoud: ca. 571 m³
Woonoppervlakte: ca. 161 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 10 m²
Externe bergruimte: ca. 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m²
Perceeloppervlakte: 279 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
571 m³
Perceeloppervlakte
279 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet
Voorzieningen
balansventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Via Intergas HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Drechterland
Sectie
K
Perceel
2463
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 12.50 x 7.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object