Vorige | Volgende

Blauw Glidkruid 40 2498DD 's-Gravenhage

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vakantiegevoel in een goed onderhouden zeskamer hoekwoning met achtertuin aan het water?

Dat kan in deze sfeervolle eengezinswoning uit 2005 die beschikt over een voor- en achtertuin, een aparte woonkeuken en vier slaapkamers. Door een aangepaste indeling is de gebruiksoppervlakte wonen toegenomen tot maar liefst 150m. De perceeloppervlakte bedraagt 197m. De diepe fraai aangelegde achtertuin (zuidoosten) grenst direct aan het water en biedt veel privacy. Hier komt men werkelijk tot rust.
De woning is gelegen in de wijk Brasacker, een rustige, kindvriendelijke wijk, vlakbij het oude Centrum van Nootdorp en het winkelcentrum Ypenburg en op loopafstand van diverse scholen en de prachtige recreatiegebieden Delftse Hout en Dobbeplas. Ook bevinden zich in de directe omgeving vier themaspeeltuinen voor verschillende leeftijden. Het oude centrum van Delft ligt slechts 15 minuten per fiets. In slechts enkele minuten zijn alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A13, de A4 en de A12 bereikbaar.

Deze instapklare woning is door haar ligging en afmeting uitermate geschikt voor gezinnen met (opgroeiende) kinderen. Een bezichtiging is de moeite meer dan waard!

Indeling begane grond
De deels betegelde voortuin van 28m biedt mogelijkheid tot parkeren. De hal beschikt over een toilet (met fonteintje) en een grote garderobekast met daarin de meter- en groepenkast. Vervolgens wordt toegang verkregen tot de woonkamer en eetkeuken. De riante woonkeuken van circa 18m is gelegen aan de voorzijde en beschikt over inbouwapparatuur waaronder een koelkast en vriezer, 4 pits keramische kookplaat en oven. Het aanrechtblad is van Belgisch natuursteen. Op de scheiding tussen woonkeuken en woonkamer bevindt zich een dichte trapkast die ruimte biedt aan wasmachine en droger. De lichte woonkamer geeft toegang tot de deels beplante, deels betegelde achtertuin van ruim 50m; kenmerkend is het speels niveauverschil met een groot terras aan het water. Het lager gelegen deel grenst direct aan het water! Een poort geeft toegang tot de aangrenzende openbare parkeerplaats. Via de tuin wordt toegang verkregen tot een hardhouten berging die zich aan de zijgevel bevindt.

Indeling eerste verdieping
Via een in de woonkamer gelegen dichte houten trap wordt de overloop bereikt die toegang geeft tot drie slaapkamers, resp 19m, 14m en 10m. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is vergroot door een dakkapel en beschikt over een zijraam. De badkamer is uitgerust met ligbad, wastafelcombi, toilet en designradiator. Een op maat gemaakte boekenkast loopt over in de trap naar de tweede verdieping

Indeling tweede verdieping
Via een dichte houten trap bereikt men een lichte open ruimte van 28m die voor meerdere doeleinden kan worden aangewend. Beide zijden van het zadeldak beschikken over dakramen. Deze ruimte beschikt ook over een kitchenette. Knieschotten zorgen voor extra bergruimte.

Overige kenmerken
De woonkeuken is uitgerust met een Piet Zwart Bruynzeel keuken
De hardhouten kozijnen zijn uitgerust met isolerend glas
Een groot aantal kozijnen zijn uitgerust met raamdecoratie (Jasno shutters)
De vloer op de begane grond is uitgerust met pvc, op de eerste verdieping ligt lamelparket en op de tweede verdieping laminaat. De pvc en laminaat vloeren zijn nieuw.
De koelkast is uit 2019
De verwarmingselementen in de woon- en slaapvertrekken bestaan uit convectorradiatoren
Het definitieve energielabel bedraagt A
De woning is aangesloten op stadsverwarming (Eneco)
Maandelijks voorschot bedraagt 110,00
Het aantal groepen bedraagt 10
De buitengevel is in 2018 geschilderd
De berging aan de zijgevel is zowel via de voor- als achtertuin toegankelijk
Parkeren in de directe omgeving is gratis
De woning ligt op eigen grond
Oplevering: in overleg

Goed om te weten
De Brasacker is een kleinschalige woonwijk met woonerven en een diversiteit aan bouwstijlen en hoofdzakelijk koopwoningen van 2 -, 3 of 4 onder 1 kap. Vrijwel alle woningen liggen aan brede watergangen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
469 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
's Gravenhage
Sectie
BH
Perceel
197
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object