Vorige | Volgende

Berylstraat 1 2332JT Leiden

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Hoekwoning met garage en grote tuin die u naar eigen idee kunt moderniseren. Deze woning is geweldig centraal gelegen, u woont hier rustig en ruim, en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden. De Berylstraat 1 wordt gekenmerkt door licht en ruimte. De gehele woning is voorzien van grote raampartijen en beschikt over 4 slaapkamers, waaronder een royale zolder welke te vergroten is door dakkapellen te plaatsen. Daarnaast beschikt deze woning over een fantastisch grote tuin. Deze tuin biedt tevens mogelijkheid om het huis op verschillende manieren uit te bouwen. In de tuin is altijd een plekje in de zon te vinden. Via de achterzijde kunt u uw fietsen en auto gemakkelijk kwijt in de ruime stenen garage.

De Berylstraat is een doodlopende straat welke centraal gelegen is in een rustige woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik! Zo bent u binnen ‘no time’ met de fiets in het historische centrum van Leiden, waar u kunt wandelen langs de grachten, winkeltjes en vele horecagelegenheden. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u simpelweg naar Winkelcentrum Diamantplein, waar u terecht kunt voor diverse supermarkten, winkels en de bakker. Ook voor een heerlijke wandeling in de natuur bent u aan het juiste adres, met het Stevenspark en Park Kweeklust op enkele minuten fietsafstand. In de straat is een leuk pleintje aanwezig, waar kinderen kunnen spelen. Met de fiets zijn diverse basisscholen, sportfaciliteiten en de uitgebreide Speeltuinvereniging eenvoudig te bereiken. De bushalte is om de hoek, station Leiden Centraal is met de fiets te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A44 en de A4.

Indeling van de woning:

Begane grond: de hal van de woning biedt toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken. De woon-/ eetkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Via een schuifpui loopt u bovendien eenvoudig de achtertuin in. De open keuken is standaard, maar alles functioneert naar behoren. Via de woon-/eetkamer is de gang te bereiken, welke toegang biedt tot het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en een toilet. Ook deze ruimte dient vernieuwd te worden.

2e verdieping: de 2e verdieping is nog vrij in te delen en te vergroten met twee dakkapellen.

Buiten: de woning beschikt over zowel een voor-, achter- en zijtuin. Via de schuifpui is de ruime achtertuin te bereiken. De tuin is eveneens te bereiken via een achterom. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich bovendien een ruime garage van 23 vierkante meter.

Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2
Gebruiksoppervlakte garage: 23 m2
Bruto vloeroppervlak woning: 148 m2
Bruto inhoud woning: 365 m3
Perceeloppervlak: 192 m2.
Asbestclausule van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
Niet bewoners clausule van toepassing
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
X
Perceel
3164
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 8 x 9 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object