Vorige | Volgende

Bertus Aafjeshof 95 1628VL Hoorn

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Leuke eengezinswoning in een gezellige woonomgeving met uitgebouwde en tuingerichte living, moderne keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers en zonnig gelegen tuin met stenen berging en achterom.
Scholen, sportfaciliteiten, park, station en winkels zijn op loop- en fietsafstand.
Echt een bezichtiging waard!

Entree
Hal met een massief houten vloer, de trapopgang, toiletruimte met deels licht betegelde wanden, fonteintje en centraal afzuigsysteem.

Woonkamer
De tuingerichte living is vanuit de bouw verlengd en heeft een brede schuifpui met dubbel glas waardoor er veel lichtinval is. Vanwege de zonnige ligging, een van binnenuit elektrisch te bedienen zonnescherm. Op de vloer ligt een massief houten vloer, de lange wand is strak gestuukt en de overige wanden behangen.
In de hoek van de kamer een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte.

Keuken
Moderne keuken met diepe spoelbak in het werkblad, veel laden en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, rvs afzuigkap met de afvoer naar buiten, vaatwasser, heteluchtoven en een koel/vriescombinatie.
De grote raampartij bij de keuken geeft ook hier prettig lichtinval.

Tuin
Zonnig gelegen tuin op het zuidoosten waar het elektrisch te bedienen zonnescherm beslist geen overbodige luxe is. De tuin heeft een stenen berging met elektra en een achterom met recht van overpad. Er zijn geen directe achterburen waardoor u geen inkijk heeft en daardoor meer privacy.

1e Verdieping
Trapopgang met vloerbedekking en de wanden zijn behangen.
Op de overloop is een laminaatvloer gelegd en alle kamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
1e Slaapkamer achterzijde recht opgetrokken en behangen wanden, laminaatvloer en uitzicht over de tuinen dus geen directe inkijk van achterburen.
2e Slaapkamer achterzijde masterbedroom, recht opgetrokken en behangen wanden met een laminaatvloer en ook hier geen inkijk.
3e Slaapkamer voorzijde recht opgetrokken en behangen wanden, vloerbedekking.

Badkamer
Badkamer met licht betegelde wanden, ruime douchehoek met handig plateau voor shampoo etc., wandcloset, wastafel, centraal afzuigsysteem en het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Ruime voorzolder vanwege de dakkapel, in kunststof uitgevoerd met draai/kiepramen en horren, geplaatst in 2009 waarvan de bitumen dakbedekking in 2015 vernieuwd. Bergruimte achter de knieschotten. Vanwege de dakkapel is er een fijne werkruimte gerealiseerd voor de wasmachine- en drogeraansluiting.
Op de voorzolder staan tevens de heteluchtverwarming en geiser voor het warm water.
4e Slaapkamer achterzijde leuke kamer waar de dakkapel is doorgevoerd met ook hier draai/kiepramen en hor en bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Schilderwerk buitenom in 2016 door een schildersbedrijf uitgevoerd tegelijk met 2 andere aangrenzende buren
- Bitumen dakbedekking van de uitbouw is in 2018 samen met de buren vernieuwd
- Goed onderhouden woning
- Fijne woonomgeving

Bouwjaar: 1995
Inhoud: 375 m
Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m
Externe ruimte: 7 m
Perceeloppervlakte: 131 m

Elektra: voldoende groepen, kookgroep, aardlekschakelaar en slimme meter

Verwarming: Heteluchtverwarming, merk Brink, bouwjaar 1995 in eigendom en jaarlijks onderhoudscontract

Warmwatervoorziening: via de geiser, merk Vaillant, bouwjaar 1995 in eigendom en jaarlijks onderhoudscontract

Isolatie: volledig

Kadastrale gegevens:

Gemeente: HOORN
Sectie: K
Nummer: 4208
Ter grootte van: 131 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
K
Perceel
4208
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.40 x 9 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object