Vorige | Volgende

Berkenlaan 97 2421EH Nieuwkoop

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wij starten de bezichtigingen op zaterdag 13 juli. U kunt contact met ons opnemen om een afspraak in te plannen.
In het moderne appartementencomplex Parel Vliet, op de 3e verdieping gelegen (4e woonlaag) een zeer goed onderhouden en royaal 4-kamer appartement met een ruim balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over twee badkamers, een zeer luxe keuken voorzien van alle gemakken en veel raampartijen waardoor er veel lichtinval ontstaat. Het appartement beschikt over twee privé parkeerplaatsen en een ruime berging in de onderbouw.
Het appartementencomplex Parel Vliet is gebouwd in 2015. Oorspronkelijk zouden dit twee appartementen zijn maar bij de bouw is dit samengevoegd tot één groot appartement. Het appartement is geheel gasloos, heeft een duurzaam energiesysteem (warmte-/koudeopslag in de bodem) en is dan ook klaar voor de toekomst!

Het appartement is gunstig en centraal gelegen in Nieuwkoop met in de nabije omgeving diverse winkels en restaurants op loopafstand in het gezellige dorpscentrum, sportaccommodaties en scholen. Nieuwkoop is omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is heerlijk om naar toe te gaan en van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn binnen 10 minuten te bereiken. Tevens nabij grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, ‘s-Gravenhage en Utrecht; bereikbaar in ongeveer 30-35 minuten.

Bekijk nu de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Centrale gesloten entree op de begane grond met video intercomsysteem, hal met lift, brievenbussen en trappenhuis.

3e verdieping:
Entree appartement via de galerij. Ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zeer modern hangend toilet met fontein. Grote bergruimte met wasmachine/droger aansluiting en balansventilatie-systeem unit. Vanuit de hal komt u via de prachtige glazen deur in de royale en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht binnenvalt. Toegang vanuit de woonkamer naar het ruime balkon op het zuiden met prachtig uitzicht op voorgelegen parkje, de Achterweg en de dijk.
Zeer luxe Siemens keuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur die u maar kunt wensen in een keuken waaronder; een combi- oven, stoomoven, een warmte lade, een 5-pits inductiekookplaat met een in het kookeiland geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast met aparte nul graden laden, een vriezer en een wijnklimaatkast van Gaggenau.
Een royale en lichte slaapkamer voorzien van een inloopkast en een aangrenzende badkamer voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, closet met bidet en inloop (regen) douche. Een tweede ruime slaapkamer met veel lichtinval. Een 3e slaapkamer/studeerkamer voorzien van een inbouwbureau. Een tweede badkamer is middels de hal te bereiken en is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015
- Gebruiksoppervlakte wonen 130m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 21m2 (balkon)
- Inhoud 418m3
- Twee privé parkeerplaatsen in parkeergarage/ onderbouw
- Externe bergruimte 10 m2 (privé berging) in de onderbouw direct naast de twee privé parkeerplaatsen
- Volledig geïsoleerd, volledig dubbel glas
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- Gehele appartement voorzien van Beton Olive vloertegels (m.u.v. twee slaapkamers)
- Zeer luxe keuken
- Twee badkamers
- Balansventilatie-systeem
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 112,68
- Moderne meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Energielabel A
- Oplevering medio november
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Galerijflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
418 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, bidet, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp, vloerverwarming geheel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuwkoop
Sectie
A
Indexnummer
A30
Perceel
8450
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, in woonwijk, in centrum, aan park

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object