Vorige | Volgende

Azaleastraat 15 A 3051TB Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Voor wie in één van de meest sfeervolle wijken van Rotterdam wil wonen, is dit dubbel (eigenlijk triple) bovenhuis een must-see! De Azaleastraat is onderdeel van het Kleiwegkwartier in Hillegersberg-Zuid en bestaat voor een groot deel uit woningen met de kenmerkende jaren ’30 bouw.

Of je nou happy single, een jong gezinnetje of een stelletje bent; dit huis is eigenlijk voor iedereen geschikt. Ruimte voor groei, ruimte voor hobbies en gelegen in een heerlijk rustig stukje van de wijk. Vanuit de erker kijk je zo naar het speelpleintje aan het eind van de straat dus je kunt de kids gemakkelijk in de gaten houden. Niet dat dit nodig is, want hier is de buurt nog ouderwets je achterwacht. De straat is eenrichtingsverkeer, en gaat alleen om het woonblok heen, dus over te snel verkeer hoef je niet bezorgd te zijn; hier kom je alleen als je er echt iets te zoeken hebt.

Scholen en speelpleinen, maar ook sportclubs en fitness, winkels en OV… alles is vlakbij. Station Noord, de oprit naar de A20, de Rotte, het Kralingse Bos en het centrum; alles is op loop- of fietsafstand. Geen wonder dat het Kleiwegkwartier zo’n populaire wijk is om te wonen!

Je komt binnen op de begane grond in je eigen portiek. Middels de trap kom je op de eerste verdieping waar zich de ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken bevindt. Aan de achterzijde een knus balkon met dubbele openslaande deuren, aan de voorzijde de karakteristieke erker met bijzonder goed behouden glas-in-lood. Wat deze woonkamer ook onderscheidt is het plafond met ornamenten. Ga je voor deze stijl? Dan val je op dit huis!

Op de 2e etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de badkamer met ligbad en een hobbyruimte waar tevens de CV en wasmachineaansluiting zitten. Vaste kasten zorgen voor veel praktische bergruimte.

De derde etage is de gehele zolder met dakraam en een nokhoogte van 2m91 en daardoor zeer geschikt als derde slaapkamer met weer veel bergruimte onder de schuine kanten.

Persoonlijke noot van verkopers:
"De erker met de mooie glas-in-lood ramen en de originele plafonds in de woonkamer waren voor ons de reden om ruim 26 jaar geleden dit huis te kopen. Vlakbij het Prinsemolenpark en de Bergse Plassen om te kunnen wandelen in het groen maakten dat we nooit spijt van hebben gehad van deze keuze! Een heerlijke woning voor een opstartend gezin in een rustige, gezellige en kindvriendelijke buurt. Wij hopen dat de volgende koper met net zoveel plezier in dit huis zal wonen."

Ben je op zoek naar een superleuk huis en ben je bereid om in de loop van de tijd een aantal zaken aan te pakken? En wil je graag in een buurt met alle faciliteiten wonen en de vruchten plukken van een actieve VvE? Kom dan eens bezichtigen!

Makelaar:
Remko Schrijver
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
270 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, ligbad
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
1993
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILLEGERSBERG
Sectie
H
Indexnummer
7
Perceel
1086
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object