Vorige | Volgende

Arentsburg 73 3328TC Dordrecht

Vraagprijs vanaf € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Sterrenburg. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een halfopen keuken met gezellige bar. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De woonkamer verschaft u toegang tot de in 2017 gerealiseerde aanbouw die buiten met binnen verbindt. De badkamer is recentelijk vernieuwd en onder andere voorzien van een whirlpool. Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage en een heerlijke privacy biedende tuin oosten.

Omgeving:
De woning ligt in een heerlijke buurt voor gezinnen met een park, basketbalveld, sportcomplex en kinderspeelplaats op loopafstand. Verder is de woning gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Sterrenburg. De uitvalswegen A16 en N3 zijn met de auto vlot bereikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
In de ruime hal met mooie moza´ekvloer vindt u de meterkast en het toilet. Tevens verschaft de hal u toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Woonkamer:
De lichte woonkamer beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspotjes. In de wanden zijn sfeervolle nissen met verlichting aangebracht. Een schuifpui verschaft u toegang tot de aanbouw. In de woonkamer vindt u de trapopgang naar de eerste etage. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast.

Aanbouw:
Deze heerlijk lichte extra binnenruimte verbindt binnen met buiten door de grote schuifpui.

Keuken:
Moderne halfopen keuken in hoekopstelling met boven- en onderkasten, planken en lades. Deze complete keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser, koel/vriescombinatie, keramische kookplaat en oven. Het geheel is uitgevoerd in een mooi contrast van lichte en donkere kleuren. Een gezellige bar vormt de verbinding tussen de woonkamer en de keuken.

De vloeren op de begane grond zijn voorzien van kurk. De wanden op de begane grond zijn gesausd en voorzien van extra isolatie.

Eerste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers.
De vloeren op de eerste etage zijn voorzien van vloerbedekking en de muren zijn gesausd.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een inbouwkast die tevens toegang verschaft tot een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en/of droger en de CV-ketel.
Slaapkamer 2: Heerlijk lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met balkon.

Badkamer:
De volledig betegelde moderne badkamer met moza´ekvloer is vier jaar geleden geplaatst. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel en verlichting. Tevens vindt u er een hangend toilet, een designradiator, een massage bad en mechanische ventilatie. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere accenten.

Tuin
Ruime privacy biedende achtertuin met een nette afwerking, uitgevoerd in hout. De achtertuin is voorzien van stroom en water. De tuin ligt op het oosten.
Garage
Garage aan de voorzijde van de woning. De garage kan worden betreden door middel van een roldeur en een loopdeur.

Afmetingen
Woonkamer: 5.21 m. x 5.81 m.
Aanbouw: 3.95 m. x 5.21 m.
Keuken: 3.00 m. x 3.35 m.
Badkamer: 2.02 m. x 3.15 m.
Slaapkamer 1: 3.36 m. x 3.86 m. (exclusief wasruimte)
Slaapkamer 2: 3.00 m. x 3.55 m.
Slaapkamer 3: 2.15 m. x 4.53 m.
Balkon: 1.12 m. x 2.15 m.
Garage: 3.00 m. x 5.95 m.

Technische installaties
- Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters voor gas en elektra;
- CV-ketel met leasecontract.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning heeft een ge´soleerde aanbouw;
- Ruime tuin, afwerking in hout uitgevoerd;
- Separate wasruimte;
- Balkon aan de achterzijde van de woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
463 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
whirlpool, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
dordrecht
Sectie
Q
Perceel
137
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost
Oppervlakte
92 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object