Appartement - Te Koop - LEIDEN


Burggravenlaan 45 - 2313 HM LEIDEN
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
ID: 80691001-647
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
117
Bouwjaar:
1956

Aantal Woonlagen
2
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
400,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
In de geliefde Professorenwijk gelegen modern en ruim 4-kamer appartement dat zich bevindt op de 2e en 3e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond aan de achterzijde van het appartementencomplex. Verder een luxe badkamer en een balkon op het NW waar u in de namiddag heerlijk kunt genieten van de zon.

Wij zullen meedoen aan de landelijke open huizenroute, de makelaar Gijs de Kok zal aanwezig zijn van 11.00 uur tot 12.30 uur.

De Burggravenlaan ligt op loopafstand van stadspark Het Plantsoen en de historische binnenstad. Nabij Park Cronesteyn, Park Roomburg, Recreatiegebied Vlietlanden, hockey- en tennisvelden, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en NS station Lammenschans. Het Centraal Station Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Tevens centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4 en N11).

Bekijk nu ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

2e verdieping:
Entree, ruime hal, toilet, trapopgang naar de 3e woonlaag en wasruimte met wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Ruime woonkamer met laminaatvloer, vaste kast en deur naar het balkon op het noordwesten. Moderne gesloten keuken voorzien van verschillend inbouwapparatuur (Zanussi) o.a. een koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser en combi oven. Tevens biedt de keuken ook toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van het appartement een lichte slaapkamer met inbouwkast. Tevens een slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met inbouwkast.

3e woonlaag:
Ruime overloop met bergruimte en ruimte voor eventueel een bureau of kast. Zeer ruime masterbedroom met dakkapel, vaste kast en extra bergruimte. Moderne luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel met twee wastafels, vloerverwarming en toilet (sanibroyeur). De badkamer beschikt tevens over twee veluxramen die veel licht creëren. Stook-/bergruimte met opstelling CV.

Bijzonderheden:
-     Bouwjaar 1956
-     Beschermd stadsgezicht
-     Gebruiksoppervlakte wonen 117m2
-     Gebouw gebonden buitenruimte 5m2 (balkon)
-     Inhoud 400m3
-     Actieve VVE €139,- per maand
-     Moderne meterkast met 6 groepen
-     Eigen berging op de begane grond
-     CV Ketel Vaillant 2006
-     Schilderwerk (binnen) 2016
-     Geheel voorzien van dubbelglas
-     Dakisolatie
-     Betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
-     Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.



Kenmerken:

Bergruimte
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok
Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten

Share & Compare


Laatst bekeken

Share & Compare