Vorige | Volgende

Anthony Fokkersingel 60 2497BH 's-Gravenhage

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden herenhuis met terras, tuin, inpandige garage en vrij zicht over een groene en waterrijke Singel

Deze op eigen grond gelegen zevenkamer tussenwoning uit 2001 heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 188m² en beschikt over veel extra’s: zo is de kamer op de begane grond uitermate geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis. Via een dakterras op de eerste verdieping geeft een stalen trap toegang tot een beschutte tuin. Een inpandige garage biedt plaats aan één auto. En als toegift biedt de voorzijde vrij zicht over de waterrijke singel. In de directe omgeving liggen veel openbare voorzieningen, waaronder scholen (The British School), kinderopvang, speelpleinen, een Aziatische supermarkt, bouwmarkten, winkelcentra van Ypenburg en ‘De Parade’ (Nootdorp), sportfaciliteiten en de recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas. Het openbaar vervoer (tram 15 en 19 - Nootdorp/Den Haag en Delft/Leidschendam) ligt op loopafstand evenals de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Deze ruime en goed onderhouden woning is uitermate geschikt voor gezinnen en op korte termijn beschikbaar. Door haar unieke ligging en ‘speelse’ karakter zeker een bezichtiging waard!

Indeling begane grond
Via de bestrate voortuin (33m²) komt men in de betegelde hal met toilet (met fonteintje), meterkast en trapkast. Ook bevindt zich hier een ruime werkkamer van 17m² die prima te gebruiken is als atelier, kantoor of praktijkruimte. De achterzijde van de hal geeft toegang tot een ruime garage die uitkomt op een overdekte afgesloten buitenruimte. Deze is alleen toegankelijk voor bewoners en biedt ruimte voor het parkeren van een 2e auto. Via deze ruimte verkrijgt men toegang tot een afgesloten tuin (zuidwesten) die ook via het bovengelegen ruim zonnig betegelde dakterras (70m²) bereikbaar is. De buitenruimte zelf is afgesloten middels een elektrisch bedienbaar rolhek.

Indeling eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt men de overloop op de tweede woonlaag. Aan de voorzijde van de riante, lichte woonkamer die fraai uitzicht biedt over de Singel via een Frans balkon, ligt de open (Bruynzeel) keuken, uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatmachine, combi magnetron/oven, vier ‘pits’ elektrische kookplaat en quooker. Aan de achterzijde van de woonkamer wordt via openslaande deuren het betegelde terras bereikt. De oppervlakte van woonkamer en open keuken bedraagt 45m². Een stalen open trap komt uit op de ondergelegen beschutte tuin die eveneens toegang geeft tot de buitenruimte en de garage.

Indeling tweede verdieping
Een open trap geeft toegang tot de overloop met ruime inloopkast op de derde woonlaag. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer (16m²). De lichte en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. De twee overige slaapkamers van resp. 12m² en 11m² liggen aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning.

Indeling derde verdieping
De overloop van de vierde woonlaag wordt bereikt middels een open trap. De ruimte aan de voorzijde is geschikt voor meerdere doeleinden, waaronder het plaatsen van een wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie unit. Een Velux dakraam zorgt voor lichttoetreding. De vijfde aan de achterzijde gelegen slaapkamer beschikt over extra bergruimte en eveneens een Velux dakraam.

Overige kenmerken
- De woning is aangesloten op stadsverwarming
- In de meterkast bevindt zich de unit voor stadsverwarming
- De groepenkast is uitgerust met 9 groepen en twee aardlekschakelaars
- De woning is beveiligd met een alarm- en camerasysteem
- Het hang- en sluitwerk voldoet aan de veiligheidseisen van het Politie Keurmerk Veilig Wonen
- De badkamer beschikt over vloerverwarming
- De hard houten kozijnen zijn uitgerust met isolerend dubbel glas
- Het energielabel bedraagt A
- De woonkamer beschikt over een draadloze thermostaat, de overige ruimtes beschikken over thermostatische kranen
- De woonkamer en keuken beschikken over elektronische dimmers voor de verlichting
- De ramen/kozijnen van de slaapkamers aan de achtergevel beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken
- Iedere ruimte beschikt over een rookmelder, centraal aangesloten op een meldkamer
- De inpandige garagedeur is elektrisch bedienbaar
- In de voortuin, in de garage en het terras zijn tapwater aansluitingen
- De voor-, achtertuin en terras beschikken over wandcontactdozen
- Op de vloer van de begane grond liggen plavuizen, op de eerste verdieping eikenhouten planken en op de overige verdiepingen laminaat.
- De buitenzijde is in 2018 geschilderd
- De woning maakt deel uit van de ‘Stichting Beheer Rijstrook Zilverreiger’ Blok 48. De maandelijkse bijdrage bedraagt €10,00 voor het onderhoud aan bestrating rijstrook achter, de elektrisch bedienbare
roldeur en buitenverlichting.
- De perceelgrootte bedraagt 170m²
- De woning ligt op eigen grond woning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
71 m²
Bruto inhoud
718 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
airconditioning, tv kabel, rolluiken, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BI
Perceel
170
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 8.50 x 6 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Anthony Fokkersingel 60 2497BH 's-Gravenhage

naar Anthony Fokkersingel 60 2497BH 's-Gravenhage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object