Vorige | Volgende

Amberhof 7 3162RA Rhoon

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Prachtig en riante vrijstaand herenhuis met inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin gelegen aan het water met een schitterend vrij uitzicht. Deze goed ge´soleerde en goed onderhouden woning is gebouwd door A. van Erk Projectontwikkeling en beschikt o.a. over 5 ruime slaapkamers, royale tuingerichte woonkamer met visgraat parketvloer met vloerverwarming en open haard, luxe keuken met diverse luxe inbouwapparatuur van het merk Miele, luxe badkamer, aparte toiletruimte en aparte wasruimte. De achtertuin is voorzien van een onderheid terras van ca. 24 m2 en een vlonderterras aan het water. Deze wijk staat bekend om haar speelse indeling en de waterpartijen die zijn aangelegd. Wonen in een kleine en rustige wijk aan het water met alle voorzieningen op korte afstand. Dit is uw kans!

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, garderobe, kruipluik onder de deurmat, toegang tot de garage, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer (ca. 55 m2) voorzien van een visgraat parketvloer met vloerverwarming, stalen glasdeur en een gas openhaard met afstandsbediening. De woonkamer is voorzien van een trapkast. De wanden zijn deels glad gestuukt en deels voorzien van behang. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het terras.

De handgemaakte halfopen keuken (ca. 16 m2) is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van het merk Miele zoals een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat met ge´ntegreerde RVS afzuigkap met externe motor, Quooker, combi ovenmagnetron, stoomoven, close in boiler, vaatwasser en een grote wijnbewaarkast. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en verlaagd plafond met ingebouwde verlichting boven het kookeiland. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

Inpandige garage (ca. 23 m2), voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, elektra, stopcontacten en een wasbak. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Via de garage is een extra kruipruimte bereikbaar.

Onderheid terras (ca. 24 m2)

Achtertuin gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan, verlichting, stopcontacten en houten vlonder aan het water.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Toiletruimte voorzien van een hangend toilet. Het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 21 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast en glad gestuukte wanden. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het balkon (ca. 7 m2).

Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van spachtelputz.

Slaapkamer 3 (ca. 10m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van behang.

Moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel, verlaagd plafond met rondom ledverlichting en inloopdouche.

2e VERDIEPING

Wasruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit 2009), mechanische ventilatie, wasmachineľ en droger aansluiting, bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 4 (ca. 17 m2 + 5 m2 berging) gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee Velux dakramen en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 5 (ca. 14 m2 + 2 m2 berging) gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee Velux dakramen en bergruimte achter het knieschot.

De gehele verdieping is voorzien van een duurzame laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN

- Deze royale woning is gebouwd door A. van Erk Projectontwikkeling;
- De woning is voorzien van een alarmsysteem;
- Inpandige garage voorzien van elektrische garagedeur;
- Het terras aan het huis is onderheid;
- Luxe binnendeuren met beslag;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Luxe keuken met diverse luxe inbouwapparatuur van het merk Miele;
- Luxe badkamer;
- Woonkamer met open haard met afstandsbediening;
- Vier dakramen op de 2e verdieping.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
Klasse B

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
1770
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object