Vorige | Volgende

Albert Luthulistraat 3 C 1091NP Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In het heerlijk rustige maar ook bruisende Amsterdam Oost, op steenworp afstand van zowel het Oosterpark als Park Frankendael en met alle voorzieningen in de directe omgeving, vindt u dit prachtige driekamerappartement op de tweede etage. De woning is gesitueerd in een fraai appartementencomplex en beschikt over een prachtige houten vloer en grote raampartijen met openslaande ramen, het feit dat de vertrekken niet vierkant zijn geeft extra ruimte en veel karakter. De woning is uitstekend onderhouden: in 2018 is een nieuwe parketvloer gelegd en zijn vrijwel alle wanden opnieuw geschilderd. Vanuit de living kijkt u uit op een straat met weinig verkeer. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde waardoor u ’s heerlijk rustig slaapt. Ook het zeer ruime balkon ligt aan de achterzijde: u kijkt uit op tuinen en groen en heeft geen hinder van geluiden van de straat. Voor de deur kan betaald of middels een vergunning geparkeerd worden, hiervoor geldt geen wachttijd.

De Albert Luthulistraat is een prachtige straat gelegen op één van de populairste plekken van Amsterdam, midden in Oost en op steenworp afstand van o.a. populaire horecagelegenheden, de binnenstad, openbaar vervoer en winkelcentrum Oostpoort. NS-stations Amstel en Muiderpoort zijn gemakkelijk lopend te bereiken en ook kinderopvang en diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich in de direct omgeving. Oost is een van de meest diverse en levendige buurten van Amsterdam. Neerstrijken op een van de vele terrassen in de buurt, uw dagelijkse boodschappen doen op een van de markten of de Javastraat, hardlopen in het park, zwemmen in de Amstel: het ligt allemaal binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Brievenbussen en bellenpaneel, gezamenlijke entree met trapopgang naar de verschillende etages.

2e etage:
U betreedt het appartement via een hal met toegang tot woonkamer, slaapkamer en badkamer. De living is voorzien van een prachtige houten vloer en beschikt over een raampartij met uitzicht aan de voorzijde. Er is voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Via de living bereikt u de brede keuken, uitgerust met met zwarte keukenkasten en werkbladen aan beide lange zijden. U beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een vierpits gasfornuis, oven, afzuigkap en spoelbak met ingebouwde zeeppomp. Onder het werkblad aan de overzijde is ruimte voor koel-/vriesapparatuur en een wasmachine. Een openslaande deur geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer evenals een raampartij met ventilatierooster. De grote slaapkamer wordt bereikt via de hal en geeft middels een openslaande deur toegang tot het balkon. De kleinere kamer is toegankelijk via het eerste vertrek en kijkt eveneens uit op het balkon en de tuinen aan de achterzijde.
De badkamer is deels betegeld en beschikt over een granitovloer. U vindt hier wastafel, toilet en inloopdouche, door een openslaand raam kunt u de ruimte gemakkelijk ventileren.

Buiten:
Aan de rustige kant van de woning bevindt zich een ruim balkon op het zuidoosten, belegd met houten vlonderdelen en door fraaie stenen pilaren extra sfeervol. Het balkon strekt zich over de gehele breedte van de woning en kijkt uit op bomen en tuinen, een lapje natuur midden in de stad. Aan de rechterzijde bevindt zich een inbouwkast met cv-installatie, aan de linkerzijde vindt u een balkonkast met ruimte voor opslag.

Bijzonderheden:
- 2e etage
- Speelse indeling
- Twee slaapkamers aan de achterzijde
- Ruime keuken
- Groot balkon met uitzicht op tuinen
- Toplocatie in een zeer populaire buurt
- Nefit HR CV-ketel uit 2011 met slimme thermostaat
- Dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 44.20 m2
- Balkon: 8.50 m2
- Bouwjaar: 1923



In the wonderfully quiet but also bustling Amsterdam East, a stone's throw from both Oosterpark and Park Frankendael and with all amenities in the immediate vicinity, you will find this beautiful three-room apartment on the second floor. The house is situated in a beautiful apartment complex and has a beautiful wooden floor and large windows with windows that open, the fact that the rooms are not square gives extra space and lots of character. The house is well maintained: a new parquet floor was laid in 2018 and almost all walls were repainted. From the living room you overlook a street with little traffic. The bedrooms are located at the rear so you can sleep peacefully. The very spacious balcony is also at the rear: you overlook gardens and greenery and are not bothered by street noises. You can pay for the door or park with a permit, there is no waiting time for this.

The Albert Luthulistraat is a beautiful street located in one of the most popular places in Amsterdam, in the middle of the east and a stone's throw from popular restaurants, the city center, public transport and the Oostpoort shopping center. The Amstel and Muiderpoort railway stations are easily accessible on foot and childcare and various primary and secondary schools are also in the immediate vicinity. East is one of the most diverse and lively areas of Amsterdam. Perch on one of the many terraces in the area, do your daily shopping at one of the markets or the Javastraat, run in the park, swim in the Amstel: it is all within reach.

Layout
Ground floor:
Mailboxes and telephone panel, joint entrance with stairs to the various floors.

2nd floor:
You enter the apartment through a hall with access to living room, bedroom and bathroom. The living room has a beautiful wooden floor and has a window with a view at the front. There is enough space for a sitting and dining area. Through the living room you reach the wide kitchen, equipped with black kitchen cabinets and work tops on both long sides. You have the necessary built-in equipment such as a four-burner gas stove, oven, extractor hood and sink with built-in soap pump. Under the countertop on the opposite side there is room for cooling / freezing equipment and a washing machine. A sliding door gives access to the spacious balcony on the southeast.
Both bedrooms are located at the rear of the house and have a wooden floor as well as a window party with ventilation grille. The large bedroom is reached through the hall and gives access to the balcony through a sliding door. The smaller room is accessed via the first room and also overlooks the balcony and the gardens at the rear.
The bathroom is partly tiled and has a granito floor. You will find here sink, toilet and walk-in shower, through a window that you can easily ventilate the room.

Outside:
On the quiet side of the house is a spacious balcony on the southeast, covered with wooden deck elements and with attractive stone pillars extra atmospheric. The balcony extends over the entire width of the house and overlooks trees and gardens, a piece of nature in the middle of the city. On the right side there is a built-in cupboard with central heating system, on the left you will find a balcony cupboard with space for storage.

Particularities:
- 2nd floor
- Playful layout
- Two bedrooms at the rear
- Spacious kitchen
- Large balcony overlooking gardens
- Top location in a very popular neighborhood
- Nefit HR CH boiler from 2011 with smart thermostat
-Double glass
- Living area: 44.20 m2
- Balcony: 8.50 m2
- Year of construction: 1923
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
145 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Cv-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
w
Indexnummer
A-84
Perceel
8516
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 14/07/2058
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object