Vorige | Volgende

Adrianalaan 349 B 3053JA Rotterdam

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gezinshuis of levensloopbestendig?
Wat een mogelijkheden heeft deze vrijstaande villa met garage gelegen op een ruim perceel! Deze woning heeft absoluut de potentie om het ideale gezinshuis te worden en kan tegelijkertijd vrij eenvoudig levensloopbestendig gemaakt worden.

De woning is in 2003 gebouwd en beschikt over een energielabel A, een ruime benedenverdieping van maar liefst 91 m2 met een prachtige tuinkamer, een extra badkamer en een luxe keuken. Rondom de woning ligt een royale tuin waar het zomers goed vertoeven is met familie en vrienden.
De woning beschikt over twee royale slaapkamers op de eerste verdieping waarvan ťťn van de slaapkamers is voorzien van een volledige vide. Tevens beschikt de woning over een ruime zolderverdieping (3e slaapkamer). Door de vide op de eerste verdieping dicht te maken en de trap te verplaatsen naar bijvoorbeeld de technische ruimte, creŽer je niet alleen nog meer woonoppervlak maar voeg je ook een slaapkamer (slaapkamer 4) toe.
Benieuwd naar welke potentiŽle koper deze Villa komt bekijken, hebben wij voor jou alvast ťťn van onze ideeŽn uitgewerkt in de presentatie.
Voor de afmetingen, de huidige indeling van de woning en de alternatieve indeling verwijzen wij je naar de plattegronden.

De Wijk
Deze prachtige villa is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Schiebroek. Omringd door recreatiegebieden zoals het Schiebroeksepark waar Schotse hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten. Maar ook het Wilgenplaspark en de Bergse Voor- en Achterplas zijn er in de buurt te vinden. Op loopafstand vind je tevens vele voorzieningen zoals; (basis)scholen, sportclubs, ziekenhuis, winkelstraat de Peppelweg en met de tram, trein, bus of op de fiets ben je zo in het hart van het centrum van Rotterdam.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Bouwjaar 2003
- Eigen grond ca 496 m2
- Gebruikersoppervlakte wonen ca 153 m2
- Verwarming en warm water middel CV-combiketel (bouwjaar 2005)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Royale oprijlaan

Op zoek naar een vrijstaande villa met garage? Maak dan een afspraak met mij voor een bezichtiging. Wil je graag nog meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor.

Verkopend Makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.

Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. In het bijzonder de alternatieve plattegronden. IdeeŽn zullen ten alle tijden onderzocht moeten worden met een specialist. Hier zal ook tijdens het koopproces, indien nodig, voldoende ruimte voor zijn.

We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
563 m³
Perceeloppervlakte
496 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schiebroek
Sectie
C
Perceel
2793
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object