2 onder 1 kap / Half vrijstaand - Te Koop - HOORN NH


Ruime 2/1 kapwoning

 Vraagprijs
Robert Stolzhof 64 - 1628 XA HOORN NH
VERKOCHT
ID: 80040001-1086
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
154
Perceeloppervlakte (m²):
228
Bouwjaar:
1998

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
510,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde 2/1 kap woning met garage, tuingerichte living, trendy keuken, 6 slaapkamers, nette badkamer en een fijne, onderhoudsvrije tuin op het noordwesten waardoor u de hele dag zon heeft en
een hobbyruimte met veranda. Als u een instapklare woning zoekt dan zal dit pareltje u zeker aanspreken!

Entree
Overdekte zijentree met grote inloopmat wat overgaat in een eikenhouten vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. De wanden zijn gestuukt en naast de trapopgang is een praktische garderobekast geplaatst waardoor uw gang er altijd netjes en opgeruimd uitziet. De opdekdeuren zijn vervangen door paneeldeuren met sierlijke deurposten. De toiletruimte is modern betegeld en voorziet in een wandcloset, hoekfonteintje, inbouwspots en centraal afzuigsysteem. Een paneeldeur met facet geslepen glas geeft toegang tot de living.

Woonkamer
Sfeervolle en tuingerichte living met schuifpui. Er is heteluchtverwarming in deze woning dus geen storende radiatoren. De wanden zijn gestuukt en dito plafond met platte plint. De eethoek is aan de voorzijde gesitueerd, naast de keuken, en de vensterbanken zijn uitgevoerd in hetzelfde composiet als wat op het werkblad van de keuken is geplaatst.

Keuken
Trendy keuken in lichte kleurstelling, hoogglans wit, in een hoekopstelling met bijpassende kastenwand. Vanwege het zijraam heeft u hier veel lichtinval. Er is een composiet werkblad en greeploze laden, uitschuifkast en diverse inbouwapparatuur, zoals: quooker, vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskomfoor, rvs afzuigkap en koel/vriescombinatie. Verlichting via inbouwspots en ook hier zijn de wanden gestuukt.

Garage
Zelden zo’n net afgewerkte garage met kanteldeur tegengekomen! De geïsoleerde wanden zijn behangen met glasvezelbehang, het plafond is gestuukt, er zijn plinten geplaatst en dubbel glas in het raam en de tuindeur. Bijna zonde om uw auto hier te plaatsen maar dat is natuurlijk een mogelijkheid. Daarnaast is het een fijne werk- of opslagruimte.
U kunt uw auto ook op het betegelde pad voor de garage plaatsen en daarnaast is er naast de woning een parkeerplaats waar ook uw 2e auto met gemak geparkeerd kan worden.

Tuin
De voortuin is sfeervol aangelegd met grote tegels en leilinden wat is doorgevoerd, via het zijpad met poort, naar de gunstig gelegen achtertuin. Ook deze is geheel betegeld en samen met de buren is een Louvre schutting geplaatst. Aan de parkeerplaatszijde een keurige schutting met zinken afdeklijst. Achter in de tuin is een multifunctionele en geïsoleerde hobbyruimte met openslaande deuren, tegelvloer, verlichting en overkapping met inbouwspots geplaatst. Met een tuin op het noordwesten heeft u veel zon, denk daarbij aan de ochtendzon en met name de middag- en avondzon!

1e Verdieping
1e Slaapkamer achterzijde – recht opgetrokken en gestuukte wanden, dito plafond, hoge plinten, laminaatvloer en een speelse wand met daar achter toegang tot de “inloopkamer” met kastenwand.
2e Slaapkamer voorzijde – recht opgetrokken en gestuukte wanden, dito plafond, hoge plinten, schilderijrails en wastafelmeubeltje.
3e Slaapkamer voorzijde – ook deze kamer heeft recht opgetrokken en gestuukte wanden, gestuukt plafond, schilderijrails en een extra zijraam waar zoals in de gehele woning dubbel glas is geplaatst.
4e Slaapkamer zijkant – ruime kamer boven de garage met een schuine wand. De kamer is nu al best ruim maar kan middels het plaatsen van een dakkapel nog ruimer worden gemaakt.

Badkamer
Ruime inpandige badkamer, geheel en licht betegeld voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en in 2018 is deze ruimte grotendeels vernieuwd met een nieuwe vloer, separate douchehoek met thermostaatkraan en glazen wanden, wastafelmeubel en spiegel met verlichting en een 2e toilet.

2e Verdieping
Trapopgang met vloerbedekking welke overgaat in een laminaatvloer welke over de gehele verdieping is doorgelegd. Op de overloop is een wasmachine- en drogeropstelling met handige open kast ernaast. In 2018 zijn de wanden en het plafond van de gehele verdieping opnieuw gestuukt. Het ziet er dan ook gelikt uit!
Op de overloop is tevens de cv ruimte met heteluchtverwarming, de cv voor het warm water (beiden vernieuwd in 2017) en het centraal afzuigsysteem.
5e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met inbouwspots, bergruimte achter de knieschotten, groot raam, veel stopcontacten, hoge plinten en een paneeldeur met speels zijraam.
6e Slaapkamer voorzijde – eveneens een royale kamer met inbouwspots, groot voorraam en 2 hoge Velux ramen met verduisteringsgordijn met plissé uitgevoerd.
Er is tevens een ruime vliering (stahoogte) bereikbaar d.m.v. een vlizotrap, boven de slaapkamer aan de tuinzijde van de zolder.

Bijzonderheden:
- houten skeletbouw
- fijne woonomgeving
- echt een instapklare woning
- kindvriendelijke buurt
- dubbel glas HR


Bouwjaar: 1998
Inhoud: 510 m³ inclusief garage
Gebruiksoppervlakte: 154 m²
Inpandige bergruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar

Verwarming: Heteluchtverwarming, merk Brink in 2017 in eigendom geplaatst

Warmwatervoorziening: cv ketel voor het warme water, in 2017 in eigendom geplaatst

Isolatie: volledig geïsoleerd, energielabel B

Kadastrale gegevens:
Gemeente     : HOORN
Sectie     :     K
Nummer      : 5325
Ter grootte van      : 228 m²

Energy Efficiency

Recommended
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Margit Nijboer - RE/MAX Direct
Margit Nijboer

Margit Nijboer

RE/MAX Direct


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Margit Nijboer

RE/MAX Direct

Breed 36
1621 KC HOORN NH

Favorieten

Share & Compare


Laatst bekeken

Share & Compare