Vorige | Volgende

't Grachtje over 19 1625PG Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Inpakken en verhuizen? Dat kan bij deze mooie hoekwoning aan 't geliefde Grachtje Over 19 in Hoorn. Deze woning kan op korte termijn opgeleverd worden, plan dus snel jouw bezichtiging in op een van de kijkdagen.

In Hoorn aan 't Grachtje Over staat deze hoekwoning in de wijk Risdam. Een buurt met veel gezinnen en een gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en winkelcentrum "De Huesmolen" op loopafstand. Door de snelle verbinding naar de A7 heeft deze woning een centrale ligging.

Indeling van de woning:
Lopend door het mooie straatje komen we binnen aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en garderobe. De keuken ligt aan de straatzijde, heeft matzwarte kasten, koperen details en is voorzien van divers luxe inbouwapparatuur. Zo is er bijvoorbeeld een Smeg oven, vaatwasser en een Bora kookplaat met kookveldafzuiging (naar beneden). De woonkamer is tuingericht en heeft een mooie grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De achtertuin is lekker zonnig door de ligging op het Westen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers, een aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon waar je in de ochtend met een kopje koffie in de zon kunt gaan genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer met dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping/zolder:
Overloop met ruimte voor de wasmachine/droger en technische installaties. Hier bevindt zich ook de C.V. installatie uit 2019 (op leasecontract). Op de zolder is de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde waardoor hier ook veel lichtinval is.

Buiten:
De tuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten aangezien deze pal op het Westen ligt. Een heerlijke plek voor de zonaanbidder! In de achtertuin staat ook de berging voor de fietsen met extra opbergruimte. De tuin is ook te bereiken via de steeg. Achter de woning is een speelplaatsje voor de kinderen.

Enthousiast geworden en wil je deze mooie woonkans niet aan je voorbij laten gaan? Plan dan snel je bezichtiging in tijdens een van de kijkdagen op zaterdag 17 april of maandag 19 april (uiteraard met in achtneming van de Corona regels).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
351 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha combiketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
F
Perceel
4981
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart 't Grachtje over 19 1625PG Hoorn

Deel dit object