Woonboerderij - Te Koop - BLOKKER


Woningsplitsing is toegestaan!

 Vraagprijs
Westerblokker 52 - 1695 AJ BLOKKER
ID: 80040001-902
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Woonoppervlakte (m²)
365
Perceeloppervlakte (m²):
2.175
Bouwjaar:
1750

Aantal Woonlagen
2
Inhoud (m³):
2.200,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Schitterende stolpboerderij in dorpskern waar woningsplitsing is toegestaan!
“De Lindenplaats” is een charmante, stijlvolle en monumentale stolpboerderij waar de sfeer bewaard is gebleven door veel authentieke details te behouden. Het woongenot is aangepast aan deze tijd. De ligging in het dorp met scholen en winkels op loopafstand en de schitterend aangelegde tuin zal zeker uw aandacht trekken. De ruime woonkamer in het voorhuis, tuinkamer, woonkeuken, studeerkamer, 3 slaapkamers en mogelijkheid voor meer, 3 badkamers, originele “koegang” met bedstedes zijn in stijl ingericht en helemaal passend bij het plaatje. De woning en tuin zijn perfect onderhouden. Het woongenot staat bij de huidige verkopers hoog in het vaandel.

Begane grond
Ruime entree bij de “darsdeuren’ met toegang naar o.a. het woonverblijf, tussenhal met toegang tot de verdieping en inpandige berging.

Openslaande deuren geven toegang tot de gezellige tuingerichte woonkamer met een tegelvloer, sfeervolle schouw met witjes betegeld, houten wanden en balken plafond met houten delen en openslaande deuren naar de prachtig zonnig gelegen tuin.

Aansluitend aan de tuinkamer is een studeerkamer/ kantoorruimte gesitueerd met een vast bureau en kastenwand, eveneens sfeervolle houten wand en roederamen met doorzicht naar de woonkeuken.

Gezellige woonkeuken met granitovloer, handgemaakte keuken met granieten werkblad en “witjes” achterwand, veel kastruimte, dubbele porseleinen spoelbakken en diverse inbouwapparatuur; 4 pits Smeg gaskomfoor, afzuigkap in de schouw, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie.
De wanden en het plafond zijn deels gestuukt en deels voorzien van een balkenplafond. De eethoek heeft een massief houten vloer met sierrand. De roederamen geven ook weer een fijne sfeer aan deze riante ruime woonkeuken en een prettig lichtinval. Ombouw om de radiatoren, lambrisering, vaste kasten….kortom, een zeer complete woonkeuken.

De “koegang” is een bijzondere en multifunctionele ruimte in deze stolp. Een deeldeur geeft toegang tot de tuin, de wasmachine- en drogeraansluiting met een spoelbakje zijn hier geplaatst. Vanuit het voorhuis en de tussenhal is er ook direct toegang tot deze ruimte en er zijn 3 bedstedes in tact gehouden. Een door openslaande deuren gescheiden deel van de “koegang” herbergt het toilet, de cv installaties en geeft toegang tot het voorhuis.

Voorhuis met hal en woonkamer
Het voorhuis is ook via een zijentree te bereiken. Een tussenhal geeft toegang tot het trappenhuis, een 2e toiletruimte, de badkamer en de statige, ruime en gezellige woonkamer.

De woonkamer, met rouw- en trouwdeur, is stijlvol met hoog balkenplafond, veel lichtinval, sierschouw, statige vaste kastenwand met inbouwspots, massief houten parketvloer en roederamen.
     
Badkamer begane grond
Een van de parels van de stolp is de stijlvolle badkamer met Portugese tegelvloer met vloerverwarming, gietijzeren sierradiator, houten wanden en plafond, ligbad op pootjes, 2 wastafels, een royale meerpersoons doucheruimte met ook een Portugese tegelvloer en bewerkte glazen deur en 3 vaste kledingkasten. Naast de mechanische ventilatie kunnen ook de roederamen open voor een natuurlijke ventilatie.


1e verdieping voorhuis
Vanuit de tussenhal bij het voorhuis een trapopgang naar een riante overloop annex werkruimte met hoog plafond en goede lichtinval vanwege een groot dakraam, een vaste bibliotheekwand met schuiftrap en toegang tot de masterbedroom en de verdieping boven het “vierkant” van de stolp.
Masterbedroom – een echt riante kamer met meerdere dakramen, roederaam met vaste bank en boekenkastje, gestuukt plafond met sierrand, houten lambrisering en
2 inloopkasten waarvan 1 kast tevens is voorzien van een wastafel.     

1e verdieping boven het vierkant
Vanuit de hal van het voorhuis heeft u toegang tot de enorme verdieping boven het vierkant. Deze is deels ingericht door de huidige bewoners maar biedt nog legio mogelijkheden voor meer kamers, atelier of werkruimten. Een afgesloten overloop is in 2000 gerealiseerd geeft toegang tot een 2e trappenhuis en de slaapkamers, badkamers en een toiletruimte.
2e en 3e Slaapkamer – qua afmeting identieke en royale kamers met hoge plafonds, inbouwspots, dakramen met screens aan de buitenzijde, goed geïsoleerd. De houten palen van het vierkant en de dakconstructie zijn in zicht gehouden.
     
2e en 3e badkamer
Beide kamers hebben een eigen badkamer, zelfde afmeting met een douchehoek, wastafel, radiator en centraal afzuigsysteem. Beide badkamers zijn qua stijl en kleur verschillend.
Naast de badkamer is een separate toiletruimte geplaatst, deze is ruim en v.v. wandcloset, fonteintje en inbouwspots.
     
Praktische tussenhal met hoog plafond, houten wanden en toegang tot een inpandige berging/schuur welke ook toegang geeft tot de tuinkamer en de tuin. In 2000 zijn hier de houten buitenwand en het kozijn vervangen.

Tuin
Riante tuin op het zuiden, ca. 30 meter diep en breed. Naast heel veel privacy treft u hier meerdere fruitbomen, een waterput met pomp en een sfeer die helemaal bij deze stolp wordt verwacht. Natuurlijk mag een groot terras niet ontbreken waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt vanwege de prettige tuinligging.
De voortuin wordt opgesierd door de leilinden die onderdeel zijn van het Monument. Daar heeft deze stolpboerderij zijn naam ook aan te danken. Er kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd.
     
Bijzonderheden
-     Rijksmonument
-     Schilderwerk buitenom 2013 en deels 2014
-     Rieten dak is in goede conditie, deze wordt jaarlijks door een rietdekker bijgestoken
-     De woning is erg goed onderhouden
-     In 2014 groot aantal goten vernieuwd
-     Pluspunten volgens de verkopers: gevoel van historie, rust, vrijheid, ruimte, de mooie tuin, DEEN op loopafstand, veilig wonen voor kinderen, scholen en manege in de buurt, auto’s op eigen terrein te parkeren en een geweldig huis met veel privacy, waar familie en vrienden zich snel thuis voelen
-     Op korte fietsafstand van het centrum van Hoorn
-     35 Minuten met de auto naar Amsterdam Centrum of Zuidas

Bouwjaar: Ca. 1750
Inhoud: 2200 m³
Woonoppervlakte: 365 m²
Perceeloppervlakte: 2175 m²     
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Margit Nijboer - RE/MAX Direct

0229-291325
Toon...
06-51529546
Toon...
0229-291313
Toon...

VERSTUUR BERICHT

Favorieten


Laatst bekeken