2 onder 1 kap / Half vrijstaand - Te Koop - WAALWIJK


Gemoderniseerde jaren '30 woning

Laageinde 36 a - 5142 EH WAALWIJK
Datum beschikbaar: 28/09/2017
ID: 81491002-19
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
103
Perceeloppervlakte (m²):
128
Bouwjaar:
1938
Parkeerplaatsen
1

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
318,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Unieke kans voor een unieke woning!
Deze typische jaren ’30 woning is voor het eerst te bezichtigen tijdens de open huizen route van aanstaande zaterdag 30 september 2017 tussen 11:00 – 15:00 uur.

Wat maakt een jaren 30 woning nou zou aantrekkelijk?
Kernwoorden voor jaren 30 woningen zijn: degelijk, sfeervol en functioneel.
Allereerst zijn jaren 30 woningen groots en ruim opgezet, waardoor ze niet alleen veel oppervlakte hebben, maar ook de woning van binnen op verschillende wijze kan worden ingedeeld. Denk bijvoorbeeld aan meerdere losse kamers van elkaar die uiteindelijk als een geheel dienen. Dit zijn authentieke kenmerken van de woning die zowel praktisch als sfeervol zijn.
Maar niet alleen de grote van de woning is opvallend, vooral de manier van bouwen valt meteen op: het metselwerk, hoge plafonds, dikke houten balken en vele raampartijen.

Kortom, over elk detail zowel bouwkundig als de afwerking is nagedacht. Waardoor de juiste combinatie van functioneel, degelijkheid en sfeer ontstaat. En dat is wat een jaren 30 woning zo bijzonder maakt.

Als we dan specifiek naar deze woning kijken zien we de meerdere kleinere kamers, de hoge plafonds, de houten vloeren en de vele raampartijen wat voor een ruime en lichte woning zorgt.
Meestal moet er wel wat gemoderniseerd worden in een jaren ’30 woning, echter heeft de huidige eigenaar hier het meeste werk al gedaan. Denk hierbij aan:

- Nieuwe CV-ketel ATAG ‘14
- Nieuwe radiatoren in elke ruimte
- Nieuwe keuken
- Nieuwe Meterkast
- Jaccuziebad en hangend toilet op de 1e verdieping
- Houten kozijnen met dubbelglas
- Stucwerk in heel de woning
- Schilderwerk buiten en binnen

Begane grond:
Bij binnenkomst vindt men de vernieuwde meterkast, de trap voorzien van vloerbedekking naar de 1e verdieping, de kelderkast, de half betegelde toilet en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer is verdeeld in 3 blokken, wat zorgt voor een fijne verdeling van de eetkamer, woonkamer en een overige ruimte voor een prachtige buffetkast of computerdesk. Elke ruimte beschikt over zijn eigen raampartijen, waardoor elke ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt.
Aan de achterzijde van de woning is de gemoderniseerde keuken. Deze is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, vaatwasser, keramisch kookplaat, inbouwkoelkast en combi oven.
Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin, die aan de zijkant van de woning is gesitueerd. Buiten deze tuin om is er nog een losstaand perceel aan de achterzijde van de woning. Dit perceel is uitermate geschikt voor een losstaande garage of schuur.

1e verdieping:
Via beklede trap komt men op de 1e verdieping, deze gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan er één zeer groot is te benoemen doordat er een extra ruimte aan vast zit. Deze losse ruimte heeft het originele hoge plafond en is geschikt voor bijvoorbeeld een walk in closet. De slaapkamers zelf hebben een verlaagd plafond met spotjes. Verder ligt op deze verdieping de badkamer die beschikt over een douchecabine, een jacuzzi ligbad en een hangend toilet.



2e verdieping:
Via de vaste beklede trap komt men op de 2e verdieping, deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers die allebei voorzien zijn van velux dakramen. Deze zorgen voor hele lichte slaapkamers. Ook hier ligt er vloerbedekking en zijn de originele hoge plafonds aanwezig.

Kortom bent u nieuwsgierig naar deze jaren ’30 woning waar alle basis modernisering al is toegepast? Dan bent u aanstaande zaterdag 30 september van harte welkom op Laageinde 36a, te Waalwijk.



Kenmerken:

Gerenoveerd
Nabij Openbaar Vervoer
Centrale Verwarming (CV)
Open keuken
Zolder
Steen
Zuidoost
Goed bereikbaar
Nabij Openbaar Vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Tamara Tholen - RE/MAX Optimus Makelaars

0031 (0)6 31 94 36 36
Toon...
0031 (0)13 - 73 70 163
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 

RE/MAX Optimus Makelaars

Nijverheidsweg 7
5061 KK OISTERWIJK

Favorieten


Laatst bekeken


)